9月20日，东城区三眼井胡同68号院一改往日宁静，“井景之约”胡同美术馆在这里启幕。这座隐身于胡同深处的美术馆，不仅是三眼井片区焕新亮相的首张“文化名片”，也标志着该片区公共空间更新成果全面向公众开放。
走进修葺一新的院落群，青砖灰瓦的传统建筑与现代艺术展品相映成趣，长约60米的腾退胡同空间被巧妙改造为开放艺术走廊。
美术馆旁，新添的艺术装置“一砖一瓦”吸引众多目光。砖墙样貌的展架矗立，彩色屋瓦覆扣延展，既是胡同空间里的微更新景观，也成为游客休憩点，提升互动性与参与性。
“这里不只是展览场所，更是连接居民与艺术家、社区与城市的多元平台。”景山东街社区书记苗莉莉说，胡同美术馆让老建筑在保留历史记忆的同时焕发新生机，既体现了老城温度与现代活力和谐共生，也成为社区文化生活的崭新窗口。
三眼井片区的蜕变源于两年前的城市更新行动。2023年3月，作为皇城景山街区一体化更新试点，该片区启动申请式退租和恢复性修建，选取9个院落作为“启动区”进行改造，总建筑面积3056平方米。如今，8个整院和1个共生院已完成修缮，在保留传统格局的基础上注入新功能。
更新后的院落着力打造多功能复合空间，引入文化创意和设计企业。与美术馆同期开放的“井空间”则作为“共生院”模式的代表，既保留居民日常生活，又融入文化展示功能，成为服务游客、居民和商户的共享客厅。这种模式通过公私空间的有机融合，为老城更新提供了新思路。
首开集团景山项目负责人毕晶晶介绍，目前皇城景山街区恢复性修建仍在推进，将以这9个院落为样板，形成可复制的修缮标准和业态创新模式，逐步推广至整个街区。通过政府、企业、专家和居民的多方协同，探索“保护、更新、活化”一体化的城市更新路径。
随着三眼井片区更新成果的开放，如今居民们能在午后踱进美术馆看一场展览，游客们也乐意在“一砖一瓦”艺术装置旁歇脚聊天。老墙依旧，院落焕新，生活与艺术在此自然交融，为北京老城更新实践提供了一个可见、可感、可延续的生动样本。
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